每日经济新闻了解到，华强北路变身930米“步行街”后，地铁7号线、1号线、2号线、3号线均连通华强北，并在负一层新开辟出4000多平方米商业经营面积。

华强北路在被封闭的短短四年时间里，世界发生了巨大的变化：

曾经的组装PC、山寨手机，被品牌厂商们冲击得七零八落；实业家们在国外投资建厂，掀起了一番关于制造业成本困境的大讨论；深圳的房价也突然赶上了北京。

从“一米柜台”到“前店后厂”，从“山寨一条街”到“创客天堂”，华强北这条传奇街道，见证了中国市场经济的发展。

曾走出五十多个亿万富翁

30年前，华强北是深圳一条再普通不过的街，甚至算不上一条街，只不过是上步工业区的一条厂区马路而已。

据《深圳特区报》，1985年，深圳电子工业总公司成立，也是赛格集团前身，瞅准市场机会，筹划搞个元器件配套市场。

1988年，深圳第一家电子专业市场——赛格电子配套市场开业，当时面积只有900平方米。

此后，华强北电子市场一路向好。特别是1998年华强电子世界开业，打破了赛格一家独大的局面，1.45平方公里范围内聚集了几十个市场，华强北成为我国最大的电子元器件及产品交易中心。

有人曾形容，华强北“打个喷嚏”，珠三角乃至全国市场都“跟着感冒”。2003年春节，华强北电子市场放假7天。放假第一天，照常营业的北京中关村电子元器件及产品价格立刻上涨。在深圳，最关心汇率变化的除了外汇交易员外，恐怕要算华强北的商户了，随时根据汇率调价。

在华强北，三尺柜台、一部电话、一个计算器，就是做生意的家当，柜台后面挤着三四个小青年。可别小看这些简陋的柜台，背后说不定就藏着身价过亿的大老板；这些20来岁的年轻人中，也不乏大学生，三五年“练摊”后没准就成了企业家。

潮州人和温州人，是华强北电子市场两大力量，他们大多因亲戚朋友关系走到一起。两个地方的人有共同特点：“吃得苦、敢闯外、拉帮带、不怕败”，这正与深圳“鼓励冒险、宽容失败”的城市氛围相融合。

在华强北，一个一平米的柜台，当年最高炒到30万元。2007年，华强广场招租时，一张登记表能卖到5万元，一方面说明这里寸土寸金，另一方面也折射了营商成本高。

“以前华强北因山寨手机一战成名，2006年我在赛格广场的一个小铺位，一个月就能赚十几万，现在住的房子就是当时赚钱买的。”说起过去，在华强北做手机生意的陈老板在《证券时报》记者面前显得有些感慨。

华强北街道党工委书记蔡转弯曾在2014年对《中国文化报》表示：

华强北虽然面积只有1.45平方公里，却走出了五十多个亿万富翁，也孕育了腾讯、神舟电脑、同洲电子、洪恩软件等一批知名IT企业。

华强北“辉煌不再”？

不过，当山寨潮流迅速消融之后，华强北电子市场进入一个艰难而痛苦的时刻。2013年，深圳地铁7号线的修建让华强北进入“封路”状态：

从南到北的方向因地铁施工造成核心路段封堵，行人走道也已变得狭窄，货运车和私家车塞满了周边拥挤的小巷。遭遇了电子商务的冲击、产业升级、地铁封路、山寨查货风暴之后，光顾华强北的人流大幅减少，也导致大量实体商铺空置，出租率和租金价格都在下降。

华强北“辉煌不再”，也成为深圳近几年经常讨论的话题。

每日经济新闻注意到，根据深圳大学传播学院课题组在华强、赛格等10个电子市场所做的238份问卷调查结果，在2015年这个被称为华强北寒冬的年份里，40%的老板表示没亏没盈，26%的老板盈利在10万元以内，13%的老板盈利在10万到20万之间，极少数人高于20万元。在盈利的老板中，88%的老板表示相较于2014年，2015年的盈利下降。

对此，华强电子产业研究所手机和电子行业分析师潘九堂向南方日报表示：

华强北的发展与国内经济、产业发展息息相关。之所以出现“辉煌不再”的声音，一是房地产、金融、互联网行业对实体经济的挤压；二是中国经济的发展水平到了一个新高度，消费结构已经升级，消费逐渐趋于品牌化、精品化、国际化；三是随着交通完善和互联网的普及，全球化、一体化现象愈发明显，产业资源向大企业集中，产业环境也越来越类似欧美，初创公司大都只能做新兴领域，中小公司很难在成熟行业生存。

华强北最兴旺的时候就是山寨手机或中小品牌手机最兴旺的时候。此前手机对电子元器件的需求量很大，华强北的服务对象也从电脑、手机、平板的生产者，转为如今火热的智能硬件生产者，如今山寨手机向品牌集中后，或多或少会影响到华强北。

华丽转身，成为“创客天堂”

在华强北转型路上，“创客”扮演了重要角色。目前，赛格集团、华强集团大手笔支持创客产业链的发展，形成了目前赛格创客中心、华强创客中心两大创客“天堂”。

1995年就来到华强北经商的陈海升向南方日报表示：

信息时代讲究速度，华强北能做到，这是华强北独一无二的优点。在这里研制一个硬件产品，从构思、研发到落地，比其他城市要快上好几倍。

华强北还在去年引起了BBC的关注，在其拍摄的纪录片《中国创造》中，就向人们展示了一个富于创新、魅力十足的创造之都，以至于主持人感叹道：

这里简直像走进了盗梦空间！

也是在封街的四年间，华强北凭借其完备的电子信息产业链，打造“创客天堂”，无人机、LED、机器人、VR（虚拟现实）、AR（增强现实）、新型可穿戴设备等科技含量更高的产品正在成为华强北的新名片。

每日经济新闻了解到，《深圳市城市总体规划（2010—2020）》确定华强北为市级综合性商业区，《上步片区城市更新规划》将华强北定位为“全国最具影响力、辐射海内外的高端电子信息服务、展示和交易中心、多元业态混合的高品质商业中心和生产型服务业中心，兼有商务办公、居住等功能的城市综合性片区”。福田区也明确指出：

要加快华强北片区产业升级、功能升级、服务升级，建成世界级的智能硬件研发中心，建成多功能融合的商业步行街、创新创业基地。

就如14日开街仪式上展示的各种黑科技一样，如今的华强北正在以另一种方式震撼世界。